Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuindersweg 60

5738BM Mariahout

278 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.321
+2,9%
[ € 779.082 – € 991.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.083[ € 822.779 – € 909.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.986[ € 858.981 – € 949.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuindersweg 60 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.321 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,2%
+€ 25.11412 maanden +2,9%
€ -8.21112 mnd vs. NL -1,0%
Tuindersweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.321 voor Tuindersweg 60 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuindersweg 60 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.986. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 885.321.

Verwachte verkoopprijs Tuindersweg 60
€ 904.986[ € 858.981 – € 949.400 ]
Verkoper houdt over€ 893.781−€ 11.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.236+€ 20.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuindersweg 60 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Tuindersweg 60
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 866.083[ € 822.779 – € 909.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.960 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuindersweg 60 adviseren wij in een bod van € 904.986, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 866.083 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.321+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.986+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.235+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuindersweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 866.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuindersweg 60 in Mariahout bedragen € 4.506 per maand bij een woningwaarde van € 885.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.329
OZB€ 65
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuindersweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte972 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.321
Verwachte verkoopprijs€ 904.986
Verwachte vraagprijs€ 866.083
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mariahout
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mariahout besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuindersweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.321 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mariahout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tuindersweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuindersweg 60 in Mariahout.

Wat is Tuindersweg 60 in Mariahout waard?
Tuindersweg 60 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.321 (bandbreedte € 779.082 – € 991.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuindersweg 60 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van Tuindersweg 60 in Mariahout is in oktober 2026 € 866.083 (bandbreedte € 822.779 – € 909.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuindersweg 60 in Mariahout?
Voor Tuindersweg 60 adviseren wij een bod van € 904.986 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuindersweg 60 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Tuindersweg 60 in Mariahout bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.329 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuindersweg 60 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuindersweg 60 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 25.114) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuindersweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mariahout is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Tuindersweg 60 ligt rond € 885.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuindersweg 60?
Huishoudens in de buurt van Tuindersweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mariahout heeft 20% van de woningen zonnepanelen.