Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 15

5738CW Mariahout

217 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.508
+2,9%
[ € 231.007 – € 294.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.331[ € 241.614 – € 267.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.948[ € 257.077 – € 284.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 15 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.508 (€ 1.210 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,2%
+€ 7.44712 maanden +2,9%
€ -2.43412 mnd vs. NL -1,0%
Struikheide 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.508 voor Struikheide 15 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 15 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.948. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.508.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 15
€ 270.948[ € 257.077 – € 284.139 ]
Verkoper houdt over€ 266.718−€ 4.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.517+€ 7.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 15 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.172 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 15
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 254.331[ € 241.614 – € 267.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.172[ € 1.113 – € 1.231 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 15 adviseren wij in een bod van € 270.948, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.331 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.508+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.948+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.495+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 15 zal in bij een vraagprijs van € 254.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 15 in Mariahout bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 262.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.284
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.508
Verwachte verkoopprijs€ 270.948
Verwachte vraagprijs€ 254.331
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mariahout
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mariahout besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.508 is Struikheide 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Mariahout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Struikheide 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 15 in Mariahout.

Wat is Struikheide 15 in Mariahout waard?
Struikheide 15 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.508 (bandbreedte € 231.007 – € 294.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 15 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 15 in Mariahout is in oktober 2026 € 254.331 (bandbreedte € 241.614 – € 267.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 15 in Mariahout?
Voor Struikheide 15 adviseren wij een bod van € 270.948 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 15 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 15 in Mariahout bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.284 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 15 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 15 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.447) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mariahout is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 15 ligt rond € 262.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 15?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mariahout heeft 20% van de woningen zonnepanelen.