Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagel 31

5738CZ Mariahout

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.898
+2,9%
[ € 299.990 – € 381.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.188[ € 313.679 – € 346.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.956[ € 334.068 – € 369.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagel 31 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.898 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +0,2%
+€ 9.67012 maanden +2,9%
€ -3.16212 mnd vs. NL -1,0%
Gagel 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.898 voor Gagel 31 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagel 31 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.956. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.898.

Verwachte verkoopprijs Gagel 31
€ 351.956[ € 334.068 – € 369.232 ]
Verkoper houdt over€ 346.834−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.145+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagel 31 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Gagel 31
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 330.188[ € 313.679 – € 346.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagel 31 adviseren wij in een bod van € 351.956, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.188 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.898+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.956+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.554+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagel 31 zal in bij een vraagprijs van € 330.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagel 31 in Mariahout bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 340.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagel 31

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.898
Verwachte verkoopprijs€ 351.956
Verwachte vraagprijs€ 330.188
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mariahout
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mariahout besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.898 is Gagel 31 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Mariahout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gagel 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagel 31 in Mariahout.

Wat is Gagel 31 in Mariahout waard?
Gagel 31 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.898 (bandbreedte € 299.990 – € 381.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagel 31 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van Gagel 31 in Mariahout is in oktober 2026 € 330.188 (bandbreedte € 313.679 – € 346.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagel 31 in Mariahout?
Voor Gagel 31 adviseren wij een bod van € 351.956 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagel 31 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Gagel 31 in Mariahout bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagel 31 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagel 31 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.670) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagel 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mariahout is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Gagel 31 ligt rond € 340.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagel 31?
Huishoudens in de buurt van Gagel 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mariahout heeft 20% van de woningen zonnepanelen.