Huiswaardemeter

Woningwaarde Moleneind 5

5864AA Meerlo

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.470
+7,4%
[ € 392.014 – € 498.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.238[ € 414.426 – € 458.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.897[ € 431.832 – € 477.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Moleneind 5 in Meerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.470 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +0,6%
+€ 30.54912 maanden +7,4%
+€ 14.47412 mnd vs. NL +3,5%
Moleneind 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.470 voor Moleneind 5 in Meerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moleneind 5 in Meerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.897. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 445.470.

Verwachte verkoopprijs Moleneind 5
€ 454.897[ € 431.832 – € 477.288 ]
Verkoper houdt over€ 448.643−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.145+€ 11.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moleneind 5 in Meerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Moleneind 5
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 436.238[ € 414.426 – € 458.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 597.385[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moleneind 5 adviseren wij in een bod van € 454.897, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 436.238 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.470+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.897+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.642+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moleneind 5 zal in bij een vraagprijs van € 436.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moleneind 5 in Meerlo bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 445.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moleneind 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte1.663 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.470
Verwachte verkoopprijs€ 454.897
Verwachte vraagprijs€ 436.238
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meerlo
PlaatsMeerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meerlo besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moleneind 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Meerlo willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Moleneind 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moleneind 5 in Meerlo.

Wat is Moleneind 5 in Meerlo waard?
Moleneind 5 in Meerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.470 (bandbreedte € 392.014 – € 498.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moleneind 5 in Meerlo?
De verwachte vraagprijs van Moleneind 5 in Meerlo is in oktober 2026 € 436.238 (bandbreedte € 414.426 – € 458.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Moleneind 5 in Meerlo?
Voor Moleneind 5 adviseren wij een bod van € 454.897 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moleneind 5 in Meerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Moleneind 5 in Meerlo bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moleneind 5 in Meerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moleneind 5 in Meerlo is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moleneind 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meerlo is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Moleneind 5 ligt rond € 445.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moleneind 5?
Huishoudens in de buurt van Moleneind 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meerlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.