Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Bogerd 9, 5864BK Meerlo

Woningwaarde Den Bogerd 9

5864BK Meerlo

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.574
+6,7%
[ € 517.945 – € 659.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.558[ € 572.602 – € 632.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bogerd 9 in Meerlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.574 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds juli +0,6%
+€ 36.76812 maanden +6,7%
+€ 17.27812 mnd vs. NL +3,1%
Den Bogerd 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.574 voor Den Bogerd 9 in Meerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bogerd 9 in Meerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.558. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.574.

Verwachte verkoopprijs Den Bogerd 9
€ 597.558[ € 572.602 – € 632.876 ]
Verkoper houdt over€ 589.735−€ 7.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.659+€ 14.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bogerd 9 in Meerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.413 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bogerd 9
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.413[ € 2.292 – € 2.533 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 535.397[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bogerd 9 adviseren wij in een bod van € 597.558, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.574+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.558+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.436+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bogerd 9 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bogerd 9 in Meerlo bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 588.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bogerd 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.574
Verwachte verkoopprijs€ 597.558
Verwachte vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeerlo→
PlaatsMeerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerlo besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Meerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 42, 5864ED Meerlo
Irenestraat 42
2008 · 272 m²
€ 678.106
Straatbeeld van Julianastraat 67, 5864AP Meerlo
Julianastraat 67
1972 · 117 m²
€ 292.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Bogerd 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.574 duidelijk in het hogere segment van Meerlo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Den Bogerd 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bogerd 9 in Meerlo.

Wat is Den Bogerd 9 in Meerlo waard?
Den Bogerd 9 in Meerlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.574 (bandbreedte € 517.945 – € 659.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bogerd 9 in Meerlo?
De verwachte vraagprijs van Den Bogerd 9 in Meerlo is in augustus 2026 € 579.000 (bandbreedte € 550.050 – € 607.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bogerd 9 in Meerlo?
Voor Den Bogerd 9 adviseren wij een bod van € 597.558 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bogerd 9 in Meerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bogerd 9 in Meerlo bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bogerd 9 in Meerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bogerd 9 in Meerlo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bogerd 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerlo is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Den Bogerd 9 ligt rond € 588.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bogerd 9?
Huishoudens in de buurt van Den Bogerd 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerlo heeft 31% van de woningen zonnepanelen.