Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveld 31

5768BA Meijel

156 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.457
+7,2%
[ € 402.562 – € 512.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.185[ € 425.776 – € 470.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.921[ € 443.233 – € 489.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveld 31 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.457 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,6%
+€ 30.64512 maanden +7,2%
+€ 14.11012 mnd vs. NL +3,3%
Kerkveld 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.457 voor Kerkveld 31 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveld 31 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.921. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.457.

Verwachte verkoopprijs Kerkveld 31
€ 466.921[ € 443.233 – € 489.888 ]
Verkoper houdt over€ 460.535−€ 6.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.409+€ 11.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveld 31 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveld 31
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 448.185[ € 425.776 – € 470.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveld 31 adviseren wij in een bod van € 466.921, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.185 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.457+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.921+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.267+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveld 31 zal in bij een vraagprijs van € 448.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveld 31 in Meijel bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 457.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveld 31

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.457
Verwachte verkoopprijs€ 466.921
Verwachte vraagprijs€ 448.185
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.457 zit Kerkveld 31 in het middensegment van Meijel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkveld 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveld 31 in Meijel.

Wat is Kerkveld 31 in Meijel waard?
Kerkveld 31 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.457 (bandbreedte € 402.562 – € 512.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveld 31 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Kerkveld 31 in Meijel is in oktober 2026 € 448.185 (bandbreedte € 425.776 – € 470.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveld 31 in Meijel?
Voor Kerkveld 31 adviseren wij een bod van € 466.921 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveld 31 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveld 31 in Meijel bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveld 31 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveld 31 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveld 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveld 31 ligt rond € 457.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveld 31?
Huishoudens in de buurt van Kerkveld 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).