Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomveld 4

5768CP Meijel

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.065
+7,2%
[ € 330.057 – € 420.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.588[ € 348.259 – € 384.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.738[ € 364.279 – € 402.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomveld 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.065 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds september +0,6%
+€ 25.12612 maanden +7,2%
+€ 11.56912 mnd vs. NL +3,3%
Tomveld 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.065 voor Tomveld 4 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomveld 4 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.738. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.065.

Verwachte verkoopprijs Tomveld 4
€ 383.738[ € 364.279 – € 402.623 ]
Verkoper houdt over€ 378.267−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.563+€ 9.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomveld 4 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Tomveld 4
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 366.588[ € 348.259 – € 384.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomveld 4 adviseren wij in een bod van € 383.738, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.588 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.065+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.738+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.925+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomveld 4 zal in bij een vraagprijs van € 366.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomveld 4 in Meijel bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 375.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomveld 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.065
Verwachte verkoopprijs€ 383.738
Verwachte vraagprijs€ 366.588
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckershof 5, 5768BW Meijel
Beckershof 5
2021 · 126 m²
€ 460.211
Straatbeeld van Grindakker 4, 5768BT Meijel
Grindakker 4
2021 · 130 m²
€ 711.675
Straatbeeld van Zonnedauw 4B-2, 5768GB Meijel
Zonnedauw 4B-2
2014 · 89 m²
€ 375.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomveld 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tomveld 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomveld 4 in Meijel.

Wat is Tomveld 4 in Meijel waard?
Tomveld 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.065 (bandbreedte € 330.057 – € 420.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tomveld 4 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Tomveld 4 in Meijel is in oktober 2026 € 366.588 (bandbreedte € 348.259 – € 384.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomveld 4 in Meijel?
Voor Tomveld 4 adviseren wij een bod van € 383.738 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomveld 4 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Tomveld 4 in Meijel bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomveld 4 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomveld 4 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomveld 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Tomveld 4 ligt rond € 375.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomveld 4?
Huishoudens in de buurt van Tomveld 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).