Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalisstraat 22

5768CX Meijel

228 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.234
+7,2%
[ € 400.606 – € 509.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.286[ € 423.972 – € 468.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.361[ € 440.931 – € 487.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalisstraat 22 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.234 (€ 1.997 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.623Sinds september +0,6%
+€ 30.49612 maanden +7,2%
+€ 14.04112 mnd vs. NL +3,3%
Kalisstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.234 voor Kalisstraat 22 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalisstraat 22 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.361. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.234.

Verwachte verkoopprijs Kalisstraat 22
€ 464.361[ € 440.931 – € 487.344 ]
Verkoper houdt over€ 458.003−€ 6.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.798+€ 11.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalisstraat 22 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.957 per m².

Verwachte vraagprijs Kalisstraat 22
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 446.286[ € 423.972 – € 468.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.957[ € 1.860 – € 2.055 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalisstraat 22 adviseren wij in een bod van € 464.361, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.286 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.234+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.361+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.579+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalisstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 446.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalisstraat 22 in Meijel bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 455.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalisstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte639 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.234
Verwachte verkoopprijs€ 464.361
Verwachte vraagprijs€ 446.286
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 29, 5768EB Meijel
Molenstraat 29
1956 · 235 m²
€ 587.316
Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.234 zit Kalisstraat 22 in het middensegment van Meijel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kalisstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalisstraat 22 in Meijel.

Wat is Kalisstraat 22 in Meijel waard?
Kalisstraat 22 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.234 (bandbreedte € 400.606 – € 509.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalisstraat 22 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Kalisstraat 22 in Meijel is in oktober 2026 € 446.286 (bandbreedte € 423.972 – € 468.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalisstraat 22 in Meijel?
Voor Kalisstraat 22 adviseren wij een bod van € 464.361 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalisstraat 22 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Kalisstraat 22 in Meijel bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalisstraat 22 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalisstraat 22 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalisstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Kalisstraat 22 ligt rond € 455.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalisstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Kalisstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).