Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenhaagweg 40

5768EG Meijel

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.101
+7,2%
[ € 486.729 – € 619.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.130[ € 515.024 – € 569.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.294[ € 535.625 – € 592.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenhaagweg 40 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.101 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.187Sinds september +0,6%
+€ 37.05312 maanden +7,2%
+€ 17.06112 mnd vs. NL +3,3%
Molenhaagweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.101 voor Molenhaagweg 40 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenhaagweg 40 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.294. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.101.

Verwachte verkoopprijs Molenhaagweg 40
€ 564.294[ € 535.625 – € 592.006 ]
Verkoper houdt over€ 556.837−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.730+€ 13.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenhaagweg 40 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Molenhaagweg 40
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 542.130[ € 515.024 – € 569.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenhaagweg 40 adviseren wij in een bod van € 564.294, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.130 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.101+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.294+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.509+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenhaagweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 542.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenhaagweg 40 in Meijel bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 553.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenhaagweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.101
Verwachte verkoopprijs€ 564.294
Verwachte vraagprijs€ 542.130
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemkuilen 7, 5768EM Meijel
Leemkuilen 7
1990 · 200 m²
€ 636.676
Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenhaagweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.101 duidelijk in het hogere segment van Meijel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenhaagweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenhaagweg 40 in Meijel.

Wat is Molenhaagweg 40 in Meijel waard?
Molenhaagweg 40 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.101 (bandbreedte € 486.729 – € 619.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenhaagweg 40 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Molenhaagweg 40 in Meijel is in oktober 2026 € 542.130 (bandbreedte € 515.024 – € 569.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenhaagweg 40 in Meijel?
Voor Molenhaagweg 40 adviseren wij een bod van € 564.294 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenhaagweg 40 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenhaagweg 40 in Meijel bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenhaagweg 40 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenhaagweg 40 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 37.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenhaagweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Molenhaagweg 40 ligt rond € 553.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenhaagweg 40?
Huishoudens in de buurt van Molenhaagweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).