Huiswaardemeter

Woningwaarde Leemkuilen 25

5768EM Meijel

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.755
+7,2%
[ € 401.064 – € 510.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.671[ € 424.337 – € 469.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.024[ € 441.735 – € 488.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemkuilen 25 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.755 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,6%
+€ 30.53112 maanden +7,2%
+€ 14.05712 mnd vs. NL +3,3%
Leemkuilen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.755 voor Leemkuilen 25 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemkuilen 25 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.024. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.755.

Verwachte verkoopprijs Leemkuilen 25
€ 465.024[ € 441.735 – € 488.234 ]
Verkoper houdt over€ 458.659−€ 6.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.474+€ 11.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leemkuilen 25 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Leemkuilen 25
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 446.671[ € 424.337 – € 469.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemkuilen 25 adviseren wij in een bod van € 465.024, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.671 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.755+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.024+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.275+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemkuilen 25 zal in bij een vraagprijs van € 446.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemkuilen 25 in Meijel bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 455.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemkuilen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.755
Verwachte verkoopprijs€ 465.024
Verwachte vraagprijs€ 446.671
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.755 zit Leemkuilen 25 in het middensegment van Meijel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leemkuilen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemkuilen 25 in Meijel.

Wat is Leemkuilen 25 in Meijel waard?
Leemkuilen 25 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.755 (bandbreedte € 401.064 – € 510.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leemkuilen 25 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Leemkuilen 25 in Meijel is in oktober 2026 € 446.671 (bandbreedte € 424.337 – € 469.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Leemkuilen 25 in Meijel?
Voor Leemkuilen 25 adviseren wij een bod van € 465.024 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leemkuilen 25 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Leemkuilen 25 in Meijel bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leemkuilen 25 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leemkuilen 25 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemkuilen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Leemkuilen 25 ligt rond € 455.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leemkuilen 25?
Huishoudens in de buurt van Leemkuilen 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).