Huiswaardemeter

Woningwaarde Leemkuilen 3

5768EM Meijel

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.537
+7,2%
[ € 549.593 – € 699.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.830[ € 584.089 – € 645.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.397[ € 602.780 – € 666.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemkuilen 3 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.537 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.598Sinds september +0,6%
+€ 41.83812 maanden +7,2%
+€ 19.26412 mnd vs. NL +3,3%
Leemkuilen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.537 voor Leemkuilen 3 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemkuilen 3 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.397. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 624.537.

Verwachte verkoopprijs Leemkuilen 3
€ 634.397[ € 602.780 – € 666.230 ]
Verkoper houdt over€ 626.169−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.235+€ 14.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leemkuilen 3 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Leemkuilen 3
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 614.830[ € 584.089 – € 645.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemkuilen 3 adviseren wij in een bod van € 634.397, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.830 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.537+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.397+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.117+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemkuilen 3 zal in bij een vraagprijs van € 614.830 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemkuilen 3 in Meijel bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 624.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemkuilen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.537
Verwachte verkoopprijs€ 634.397
Verwachte vraagprijs€ 614.830
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemkuilen 7, 5768EM Meijel
Leemkuilen 7
1990 · 200 m²
€ 636.676
Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leemkuilen 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.537 duidelijk in het hogere segment van Meijel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leemkuilen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemkuilen 3 in Meijel.

Wat is Leemkuilen 3 in Meijel waard?
Leemkuilen 3 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.537 (bandbreedte € 549.593 – € 699.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leemkuilen 3 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Leemkuilen 3 in Meijel is in oktober 2026 € 614.830 (bandbreedte € 584.089 – € 645.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Leemkuilen 3 in Meijel?
Voor Leemkuilen 3 adviseren wij een bod van € 634.397 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leemkuilen 3 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Leemkuilen 3 in Meijel bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leemkuilen 3 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leemkuilen 3 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemkuilen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Leemkuilen 3 ligt rond € 624.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leemkuilen 3?
Huishoudens in de buurt van Leemkuilen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).