Huiswaardemeter

Woningwaarde Leemkuilen 8

5768EN Meijel

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.027
+7,2%
[ € 351.144 – € 446.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.189[ € 370.680 – € 409.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.065[ € 387.361 – € 428.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemkuilen 8 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.027 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds september +0,6%
+€ 26.73112 maanden +7,2%
+€ 12.30812 mnd vs. NL +3,3%
Leemkuilen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.027 voor Leemkuilen 8 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemkuilen 8 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.065. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.027.

Verwachte verkoopprijs Leemkuilen 8
€ 408.065[ € 387.361 – € 428.134 ]
Verkoper houdt over€ 402.326−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.376+€ 10.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leemkuilen 8 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Leemkuilen 8
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 390.189[ € 370.680 – € 409.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemkuilen 8 adviseren wij in een bod van € 408.065, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 390.189 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.027+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.065+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.468+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemkuilen 8 zal in bij een vraagprijs van € 390.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemkuilen 8 in Meijel bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 399.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemkuilen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.027
Verwachte verkoopprijs€ 408.065
Verwachte vraagprijs€ 390.189
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leemkuilen 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Leemkuilen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemkuilen 8 in Meijel.

Wat is Leemkuilen 8 in Meijel waard?
Leemkuilen 8 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.027 (bandbreedte € 351.144 – € 446.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leemkuilen 8 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Leemkuilen 8 in Meijel is in oktober 2026 € 390.189 (bandbreedte € 370.680 – € 409.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Leemkuilen 8 in Meijel?
Voor Leemkuilen 8 adviseren wij een bod van € 408.065 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leemkuilen 8 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Leemkuilen 8 in Meijel bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leemkuilen 8 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leemkuilen 8 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemkuilen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Leemkuilen 8 ligt rond € 399.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leemkuilen 8?
Huishoudens in de buurt van Leemkuilen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).