Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel

Woningwaarde Aan de Wijer 8

5768GL Meijel

Te koop
159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.215
+6,5%
[ € 547.549 – € 696.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.014[ € 597.064 – € 659.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Wijer 8 in Meijel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 622.215 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds juli +0,6%
+€ 37.87612 maanden +6,5%
+€ 17.23712 mnd vs. NL +2,9%
Aan de Wijer 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.215 voor Aan de Wijer 8 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Wijer 8 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.014. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.215.

Verwachte verkoopprijs Aan de Wijer 8
€ 632.014[ € 597.064 – € 659.912 ]
Verkoper houdt over€ 623.812−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.804+€ 14.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.812

Wat is de vraagprijs?

Aan de Wijer 8 in Meijel staat in te koop voor € 609.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Vraagprijs Aan de Wijer 8
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 679.688[ € 449.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Wijer 8 adviseren wij in een bod van € 632.014, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 609.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.215+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.014+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.615+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Wijer 8 zal in bij een vraagprijs van € 609.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Wijer 8 in Meijel bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 622.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Wijer 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.215
Verwachte verkoopprijs€ 632.014
Vraagprijs€ 609.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 10, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 10
1994 · 209 m²
€ 597.479
Straatbeeld van Klamp 34, 5768GJ Meijel
Klamp 34
1998 · 221 m²
€ 691.550
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.215 ligt Aan de Wijer 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hof-Startebos. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aan de Wijer 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Wijer 8 in Meijel.

Wat is Aan de Wijer 8 in Meijel waard?
Aan de Wijer 8 in Meijel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.215 (bandbreedte € 547.549 – € 696.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de vraagprijs van Aan de Wijer 8 in Meijel?
Aan de Wijer 8 in Meijel staat in augustus 2026 te koop voor € 609.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Wijer 8 in Meijel?
Voor Aan de Wijer 8 adviseren wij een bod van € 632.014 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Wijer 8 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Wijer 8 in Meijel bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Wijer 8 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Wijer 8 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Wijer 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Wijer 8 ligt rond € 622.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Wijer 8?
Huishoudens in de buurt van Aan de Wijer 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).