Woningwaarde Rozenberg 10

5768GR Meijel

262 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2007Bouwjaar

€ 3.745Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 981.274

+7,2%

[ € 863.521 – € 1.099.027 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 962.946[ € 914.799 – € 1.011.093 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 994.345[ € 939.499 – € 1.038.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozenberg 10 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 981.274 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.654Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 65.73612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 30.26712 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Rozenberg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.274 voor Rozenberg 10 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozenberg 10 in Meijel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 994.345. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 981.274.

Verwachte verkoopprijs Rozenberg 10

€ 994.345[ € 939.499 – € 1.038.393 ]

Verkoper houdt over€ 982.157−€ 12.188 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.016.382+€ 22.037 kosten koper

Verkoopprijs€ 994.345

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.938

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 982.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rozenberg 10 in Meijel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 962.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Rozenberg 10

Onder gem. in MeijelBoven gem.

€ 962.946[ € 914.799 – € 1.011.093 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.675[ € 3.492 – € 3.859 ]

Gem. vraagprijs in Meijel

€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozenberg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 994.345, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 962.946 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.274+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 994.345+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.044.062+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozenberg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 962.946 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozenberg 10 in Meijel bedragen € 4.965 per maand bij een woningwaarde van € 981.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.181.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.965/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.799

OZB€ 55

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.965

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.727.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozenberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.093 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.274

Verwachte verkoopprijs€ 994.345

Verwachte vraagprijs€ 962.946

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→

PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (22%)

C (10%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rozenberg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 981.274 duidelijk in het hogere segment van Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rozenberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozenberg 10 in Meijel.

Wat is Rozenberg 10 in Meijel waard?

Rozenberg 10 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.274 (bandbreedte € 863.521 – € 1.099.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rozenberg 10 in Meijel?

De verwachte vraagprijs van Rozenberg 10 in Meijel is in oktober 2026 € 962.946 (bandbreedte € 914.799 – € 1.011.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.

Hoeveel moet ik overbieden op Rozenberg 10 in Meijel?

Voor Rozenberg 10 adviseren wij een bod van € 994.345 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rozenberg 10 in Meijel?

De geschatte bruto maandlasten van Rozenberg 10 in Meijel bedragen € 4.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.799 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rozenberg 10 in Meijel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rozenberg 10 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 65.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozenberg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Rozenberg 10 ligt rond € 981.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rozenberg 10?

Huishoudens in de buurt van Rozenberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).