Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijtakker 9

5768GT Meijel

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.383
+7,2%
[ € 697.297 – € 887.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.789[ € 740.800 – € 818.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.180[ € 764.506 – € 844.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijtakker 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.383 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.565Sinds september +0,6%
+€ 53.08212 maanden +7,2%
+€ 24.44112 mnd vs. NL +3,3%
Rijtakker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.383 voor Rijtakker 9 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijtakker 9 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.180. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 792.383.

Verwachte verkoopprijs Rijtakker 9
€ 805.180[ € 764.506 – € 844.979 ]
Verkoper houdt over€ 795.073−€ 10.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.434+€ 18.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijtakker 9 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Rijtakker 9
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 779.789[ € 740.800 – € 818.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijtakker 9 adviseren wij in een bod van € 805.180, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 779.789 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.383+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.180+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.439+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijtakker 9 zal in bij een vraagprijs van € 779.789 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijtakker 9 in Meijel bedragen € 4.023 per maand bij een woningwaarde van € 792.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.875
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijtakker 9

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.383
Verwachte verkoopprijs€ 805.180
Verwachte vraagprijs€ 779.789
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klamp 34, 5768GJ Meijel
Klamp 34
1998 · 221 m²
€ 691.550
Straatbeeld van Aan de Wijer 10, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 10
1994 · 209 m²
€ 597.479
Straatbeeld van Rijtakker 16, 5768GT Meijel
Rijtakker 16
2005 · 191 m²
€ 510.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijtakker 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.383 duidelijk in het hogere segment van Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijtakker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijtakker 9 in Meijel.

Wat is Rijtakker 9 in Meijel waard?
Rijtakker 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.383 (bandbreedte € 697.297 – € 887.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijtakker 9 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Rijtakker 9 in Meijel is in oktober 2026 € 779.789 (bandbreedte € 740.800 – € 818.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijtakker 9 in Meijel?
Voor Rijtakker 9 adviseren wij een bod van € 805.180 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijtakker 9 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijtakker 9 in Meijel bedragen € 4.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.875 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijtakker 9 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijtakker 9 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 53.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijtakker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Rijtakker 9 ligt rond € 792.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijtakker 9?
Huishoudens in de buurt van Rijtakker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).