Huiswaardemeter

Woningwaarde De Rossecker 9

5768HK Meijel

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.212
+7,2%
[ € 390.907 – € 497.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.310[ € 413.545 – € 457.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.296[ € 430.500 – € 475.816 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rossecker 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.212 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,6%
+€ 29.75812 maanden +7,2%
+€ 13.70212 mnd vs. NL +3,3%
De Rossecker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.212 voor De Rossecker 9 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rossecker 9 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.296. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.212.

Verwachte verkoopprijs De Rossecker 9
€ 453.296[ € 430.500 – € 475.816 ]
Verkoper houdt over€ 447.060−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.512+€ 11.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rossecker 9 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs De Rossecker 9
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 435.310[ € 413.545 – € 457.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rossecker 9 adviseren wij in een bod van € 453.296, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.310 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.212+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.296+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.961+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rossecker 9 zal in bij een vraagprijs van € 435.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rossecker 9 in Meijel bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 444.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rossecker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.212
Verwachte verkoopprijs€ 453.296
Verwachte vraagprijs€ 435.310
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.212 zit De Rossecker 9 in het middensegment van Meijel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Rossecker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rossecker 9 in Meijel.

Wat is De Rossecker 9 in Meijel waard?
De Rossecker 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.212 (bandbreedte € 390.907 – € 497.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rossecker 9 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van De Rossecker 9 in Meijel is in oktober 2026 € 435.310 (bandbreedte € 413.545 – € 457.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rossecker 9 in Meijel?
Voor De Rossecker 9 adviseren wij een bod van € 453.296 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rossecker 9 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van De Rossecker 9 in Meijel bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rossecker 9 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rossecker 9 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rossecker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van De Rossecker 9 ligt rond € 444.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rossecker 9?
Huishoudens in de buurt van De Rossecker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).