Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkenheg 28

5768PB Meijel

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.048
+7,2%
[ € 352.922 – € 449.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.862[ € 373.219 – € 412.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.405[ € 388.894 – € 429.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenheg 28 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.048 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,6%
+€ 26.86712 maanden +7,2%
+€ 12.37112 mnd vs. NL +3,3%
Berkenheg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.048 voor Berkenheg 28 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenheg 28 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.405. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.048.

Verwachte verkoopprijs Berkenheg 28
€ 409.405[ € 388.894 – € 429.830 ]
Verkoper houdt over€ 403.652−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.743+€ 10.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkenheg 28 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Berkenheg 28
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 392.862[ € 373.219 – € 412.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.704 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenheg 28 adviseren wij in een bod van € 409.405, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.862 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.048+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.405+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.875+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenheg 28 zal in bij een vraagprijs van € 392.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenheg 28 in Meijel bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 401.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenheg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.048
Verwachte verkoopprijs€ 409.405
Verwachte vraagprijs€ 392.862
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26, 5768EH Meijel
Heuvel 26
1980 · 130 m²
€ 461.360
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berkenheg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Berkenheg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenheg 28 in Meijel.

Wat is Berkenheg 28 in Meijel waard?
Berkenheg 28 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.048 (bandbreedte € 352.922 – € 449.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkenheg 28 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Berkenheg 28 in Meijel is in oktober 2026 € 392.862 (bandbreedte € 373.219 – € 412.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenheg 28 in Meijel?
Voor Berkenheg 28 adviseren wij een bod van € 409.405 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenheg 28 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenheg 28 in Meijel bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenheg 28 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenheg 28 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenheg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Berkenheg 28 ligt rond € 401.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenheg 28?
Huishoudens in de buurt van Berkenheg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).