Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsweg 3

5768PZ Meijel

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.602
+7,2%
[ € 363.090 – € 462.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.394[ € 382.274 – € 422.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.890[ € 397.947 – € 439.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsweg 3 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.602 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,6%
+€ 27.64112 maanden +7,2%
+€ 12.72712 mnd vs. NL +3,3%
Schaapsweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.602 voor Schaapsweg 3 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsweg 3 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.890. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.602.

Verwachte verkoopprijs Schaapsweg 3
€ 420.890[ € 397.947 – € 439.837 ]
Verkoper houdt over€ 415.010−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.458+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsweg 3 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsweg 3
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 402.394[ € 382.274 – € 422.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsweg 3 adviseren wij in een bod van € 420.890, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 402.394 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.890+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.935+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 402.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsweg 3 in Meijel bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 412.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.602
Verwachte verkoopprijs€ 420.890
Verwachte vraagprijs€ 402.394
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Platveld-Krum-Witdonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (15%)
E (15%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken12,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampsteeg 8, 5768PN Meijel
Kampsteeg 8
1948 · 184 m²
€ 347.685
Straatbeeld van Heldensedijk 29, 5768RK Meijel
Heldensedijk 29
1947 · 201 m²
€ 690.469
Straatbeeld van Heufkesweg 13, 5768RR Meijel
Heufkesweg 13
1953 · 171 m²
€ 480.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.602 is Schaapsweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schaapsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsweg 3 in Meijel.

Wat is Schaapsweg 3 in Meijel waard?
Schaapsweg 3 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.602 (bandbreedte € 363.090 – € 462.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsweg 3 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Schaapsweg 3 in Meijel is in oktober 2026 € 402.394 (bandbreedte € 382.274 – € 422.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsweg 3 in Meijel?
Voor Schaapsweg 3 adviseren wij een bod van € 420.890 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsweg 3 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsweg 3 in Meijel bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsweg 3 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsweg 3 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsweg 3 ligt rond € 412.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsweg 3?
Huishoudens in de buurt van Schaapsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.