Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggelsedijk 1

5768RA Meijel

189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.456
+7,2%
[ € 339.201 – € 431.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.610[ € 357.780 – € 395.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.509[ € 374.596 – € 414.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggelsedijk 1 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.456 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,6%
+€ 25.82212 maanden +7,2%
+€ 11.88912 mnd vs. NL +3,3%
Roggelsedijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.456 voor Roggelsedijk 1 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggelsedijk 1 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.509. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.456.

Verwachte verkoopprijs Roggelsedijk 1
€ 394.509[ € 374.596 – € 414.027 ]
Verkoper houdt over€ 388.919−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.549+€ 10.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggelsedijk 1 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs Roggelsedijk 1
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 376.610[ € 357.780 – € 395.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.893 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggelsedijk 1 adviseren wij in een bod van € 394.509, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.610 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.456+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.509+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.234+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggelsedijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 376.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggelsedijk 1 in Meijel bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 385.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggelsedijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte1.910 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.456
Verwachte verkoopprijs€ 394.509
Verwachte vraagprijs€ 376.610
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Platveld-Krum-Witdonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (15%)
E (15%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken12,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 27, 5768EB Meijel
Molenstraat 27
1905 · 188 m²
€ 464.718
Straatbeeld van Nederweerterdijk 14, 5768PH Meijel
Nederweerterdijk 14
1920 · 272 m²
€ 653.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.456 is Roggelsedijk 1 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Roggelsedijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggelsedijk 1 in Meijel.

Wat is Roggelsedijk 1 in Meijel waard?
Roggelsedijk 1 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.456 (bandbreedte € 339.201 – € 431.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggelsedijk 1 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Roggelsedijk 1 in Meijel is in oktober 2026 € 376.610 (bandbreedte € 357.780 – € 395.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggelsedijk 1 in Meijel?
Voor Roggelsedijk 1 adviseren wij een bod van € 394.509 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggelsedijk 1 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Roggelsedijk 1 in Meijel bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggelsedijk 1 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggelsedijk 1 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggelsedijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Roggelsedijk 1 ligt rond € 385.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggelsedijk 1?
Huishoudens in de buurt van Roggelsedijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Platveld-Krum-Witdonk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.