Woningwaarde Katsberg 3

5768RH Meijel

355 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 1.460Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 518.264

+6,5%

[ € 456.072 – € 580.456 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 508.046[ € 482.644 – € 533.448 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 528.688[ € 501.950 – € 554.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Katsberg 3 in Meijel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.264 (€ 1.460 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 31.54812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 14.35712 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Katsberg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.264 voor Katsberg 3 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katsberg 3 in Meijel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 528.688. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.264.

Verwachte verkoopprijs Katsberg 3

€ 528.688[ € 501.950 – € 554.786 ]

Verkoper houdt over€ 521.622−€ 7.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 541.412+€ 12.724 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.688

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katsberg 3 in Meijel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 508.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.431 per m².

Verwachte vraagprijs Katsberg 3

Onder gem. in MeijelBoven gem.

€ 508.046[ € 482.644 – € 533.448 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.431[ € 1.360 – € 1.503 ]

Gem. vraagprijs in Meijel

€ 679.688[ € 449.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katsberg 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 528.688, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.046 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.264+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 528.688+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 555.122+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katsberg 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 508.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katsberg 3 in Meijel bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 518.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 718.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.697/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534

OZB€ 29

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.697

Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Katsberg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte355 m²

Perceeloppervlakte1.895 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.264

Verwachte verkoopprijs€ 528.688

Verwachte vraagprijs€ 508.046

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Katsberg-Polder→

PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Katsberg-Polder besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (7%)

C (20%)

D (3%)

E (20%)

F (10%)

G (27%)

Wonen in Buitengebied Katsberg-Polder

Buitengebied Katsberg-Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Katsberg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Katsberg-Polder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Katsberg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katsberg 3 in Meijel.

Wat is Katsberg 3 in Meijel waard?

Katsberg 3 in Meijel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.264 (bandbreedte € 456.072 – € 580.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Katsberg-Polder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Katsberg 3 in Meijel?

De verwachte vraagprijs van Katsberg 3 in Meijel is in augustus 2026 € 508.046 (bandbreedte € 482.644 – € 533.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.460.

Hoeveel moet ik overbieden op Katsberg 3 in Meijel?

Voor Katsberg 3 adviseren wij een bod van € 528.688 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Katsberg 3 in Meijel?

De geschatte bruto maandlasten van Katsberg 3 in Meijel bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Katsberg 3 in Meijel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Katsberg 3 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katsberg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Katsberg-Polder is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Katsberg 3 ligt rond € 518.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Katsberg 3?

Huishoudens in de buurt van Katsberg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Katsberg-Polder heeft 8% van de woningen zonnepanelen.