Huiswaardemeter

Woningwaarde Vieruitersten 15

5768RN Meijel

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.980
+7,2%
[ € 466.382 – € 593.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.276[ € 493.312 – € 545.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.904[ € 513.538 – € 567.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Vieruitersten 15 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.980 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,6%
+€ 35.50412 maanden +7,2%
+€ 16.34712 mnd vs. NL +3,3%
Vieruitersten 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.980 voor Vieruitersten 15 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vieruitersten 15 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.904. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.980.

Verwachte verkoopprijs Vieruitersten 15
€ 540.904[ € 513.538 – € 567.595 ]
Verkoper houdt over€ 533.704−€ 7.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.872+€ 12.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vieruitersten 15 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Vieruitersten 15
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 519.276[ € 493.312 – € 545.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vieruitersten 15 adviseren wij in een bod van € 540.904, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.276 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.980+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.904+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.949+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vieruitersten 15 zal in bij een vraagprijs van € 519.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vieruitersten 15 in Meijel bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 529.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vieruitersten 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.980
Verwachte verkoopprijs€ 540.904
Verwachte vraagprijs€ 519.276
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Molenbaan-Vieruitersten→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.690 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
Deze woning
A (2%)
B (2%)
C (3%)
D (66%)
E (24%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten

Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heldensedijk 29, 5768RK Meijel
Heldensedijk 29
1947 · 201 m²
€ 690.469
Straatbeeld van Churchilllaan 6, 5768AE Meijel
Churchilllaan 6
1969 · 126 m²
€ 523.563
Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vieruitersten 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.980 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vieruitersten 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vieruitersten 15 in Meijel.

Wat is Vieruitersten 15 in Meijel waard?
Vieruitersten 15 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.980 (bandbreedte € 466.382 – € 593.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vieruitersten 15 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Vieruitersten 15 in Meijel is in oktober 2026 € 519.276 (bandbreedte € 493.312 – € 545.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Vieruitersten 15 in Meijel?
Voor Vieruitersten 15 adviseren wij een bod van € 540.904 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vieruitersten 15 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Vieruitersten 15 in Meijel bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vieruitersten 15 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vieruitersten 15 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vieruitersten 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Vieruitersten 15 ligt rond € 529.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vieruitersten 15?
Huishoudens in de buurt van Vieruitersten 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.