Woningwaarde Heufkesweg 13

5768RR Meijel

171 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 2.812Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 480.767

+6,5%

[ € 423.075 – € 538.459 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 471.265[ € 447.702 – € 494.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 490.460[ € 465.610 – € 514.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Heufkesweg 13 in Meijel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.767 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.26612 maanden +6,5%+6,5%

+€ 13.31912 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Heufkesweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.767 voor Heufkesweg 13 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heufkesweg 13 in Meijel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 490.460. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.767.

Verwachte verkoopprijs Heufkesweg 13

€ 490.460[ € 465.610 – € 514.621 ]

Verkoper houdt over€ 483.815−€ 6.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 502.419+€ 11.959 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.460

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heufkesweg 13 in Meijel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 471.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Heufkesweg 13

Onder gem. in MeijelBoven gem.

€ 471.265[ € 447.702 – € 494.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]

Gem. vraagprijs in Meijel

€ 679.688[ € 449.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heufkesweg 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 490.460, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.265 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.767+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 490.460+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 514.983+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heufkesweg 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 471.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heufkesweg 13 in Meijel bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 480.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.468/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.468

Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heufkesweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.767

Verwachte verkoopprijs€ 490.460

Verwachte vraagprijs€ 471.265

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→

PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (22%)

C (10%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heufkesweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hof-Startebos willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Heufkesweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heufkesweg 13 in Meijel.

Wat is Heufkesweg 13 in Meijel waard?

Heufkesweg 13 in Meijel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.767 (bandbreedte € 423.075 – € 538.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heufkesweg 13 in Meijel?

De verwachte vraagprijs van Heufkesweg 13 in Meijel is in augustus 2026 € 471.265 (bandbreedte € 447.702 – € 494.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.

Hoeveel moet ik overbieden op Heufkesweg 13 in Meijel?

Voor Heufkesweg 13 adviseren wij een bod van € 490.460 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heufkesweg 13 in Meijel?

De geschatte bruto maandlasten van Heufkesweg 13 in Meijel bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heufkesweg 13 in Meijel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heufkesweg 13 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heufkesweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Heufkesweg 13 ligt rond € 480.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heufkesweg 13?

Huishoudens in de buurt van Heufkesweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).