Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenbaan 14

5768RT Meijel

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.171
+7,2%
[ € 571.270 – € 727.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.569[ € 607.591 – € 671.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.917[ € 625.819 – € 691.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbaan 14 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.171 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds september +0,6%
+€ 43.48812 maanden +7,2%
+€ 20.02312 mnd vs. NL +3,3%
Molenbaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.171 voor Molenbaan 14 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbaan 14 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.917. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.171.

Verwachte verkoopprijs Molenbaan 14
€ 658.917[ € 625.819 – € 691.693 ]
Verkoper houdt over€ 650.419−€ 8.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.245+€ 15.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbaan 14 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbaan 14
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 639.569[ € 607.591 – € 671.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbaan 14 adviseren wij in een bod van € 658.917, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.569 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.171+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.917+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.863+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 639.569 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbaan 14 in Meijel bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 649.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.171
Verwachte verkoopprijs€ 658.917
Verwachte vraagprijs€ 639.569
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 27, 5768EB Meijel
Molenstraat 27
1905 · 188 m²
€ 464.718
Straatbeeld van Roggelsedijk 26, 5768RB Meijel
Roggelsedijk 26
1900 · 411 m²
€ 499.613
Straatbeeld van Nederweerterdijk 14, 5768PH Meijel
Nederweerterdijk 14
1920 · 272 m²
€ 653.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.171 ligt Molenbaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenbaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbaan 14 in Meijel.

Wat is Molenbaan 14 in Meijel waard?
Molenbaan 14 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.171 (bandbreedte € 571.270 – € 727.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbaan 14 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Molenbaan 14 in Meijel is in oktober 2026 € 639.569 (bandbreedte € 607.591 – € 671.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbaan 14 in Meijel?
Voor Molenbaan 14 adviseren wij een bod van € 658.917 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbaan 14 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbaan 14 in Meijel bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbaan 14 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbaan 14 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 43.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Molenbaan 14 ligt rond € 649.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbaan 14?
Huishoudens in de buurt van Molenbaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).