Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof 3b

5768RX Meijel

375 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.860
+7,2%
[ € 711.797 – € 905.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.391[ € 758.471 – € 838.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.466[ € 778.191 – € 860.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof 3b in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.860 (€ 2.157 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.660Sinds september +0,6%
+€ 54.18612 maanden +7,2%
+€ 24.94912 mnd vs. NL +3,3%
Hof 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.860 voor Hof 3b in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof 3b in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.466. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.860.

Verwachte verkoopprijs Hof 3b
€ 819.466[ € 778.191 – € 860.107 ]
Verkoper houdt over€ 809.202−€ 10.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.005+€ 18.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof 3b in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.129 per m².

Verwachte vraagprijs Hof 3b
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 798.391[ € 758.471 – € 838.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.129[ € 2.023 – € 2.235 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof 3b adviseren wij in een bod van € 819.466, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 798.391 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.860+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.466+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.439+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof 3b zal in bij een vraagprijs van € 798.391 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof 3b in Meijel bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 808.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof 3b

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte375 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.860
Verwachte verkoopprijs€ 819.466
Verwachte vraagprijs€ 798.391
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Straatbeeld van Aan de Wijer 10, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 10
1994 · 209 m²
€ 597.479
Straatbeeld van Heufkesweg 13, 5768RR Meijel
Heufkesweg 13
1953 · 171 m²
€ 480.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof 3b valt met een geschatte woningwaarde van € 808.860 duidelijk in het hogere segment van Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hof 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof 3b in Meijel.

Wat is Hof 3b in Meijel waard?
Hof 3b in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.860 (bandbreedte € 711.797 – € 905.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof 3b in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Hof 3b in Meijel is in oktober 2026 € 798.391 (bandbreedte € 758.471 – € 838.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof 3b in Meijel?
Voor Hof 3b adviseren wij een bod van € 819.466 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof 3b in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Hof 3b in Meijel bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof 3b in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof 3b in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 54.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Hof 3b ligt rond € 808.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof 3b?
Huishoudens in de buurt van Hof 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).