Huiswaardemeter
Straatbeeld van In het Neervelt 4, 5768XS Meijel

Woningwaarde In het Neervelt 4

5768XS Meijel

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.906
+7,2%
[ € 377.437 – € 480.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.316[ € 413.972 – € 457.548 ]

Wat is mijn huis waard?

In het Neervelt 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.906 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,6%
+€ 28.73312 maanden +7,2%
+€ 13.23012 mnd vs. NL +3,3%
In het Neervelt 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.906 voor In het Neervelt 4 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In het Neervelt 4 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.316. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.906.

Verwachte verkoopprijs In het Neervelt 4
€ 437.316[ € 413.972 – € 457.548 ]
Verkoper houdt over€ 431.256−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.212+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

In het Neervelt 4 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs In het Neervelt 4
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In het Neervelt 4 adviseren wij in een bod van € 437.316, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.906+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.316+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.182+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In het Neervelt 4 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In het Neervelt 4 in Meijel bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 428.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over In het Neervelt 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.906
Verwachte verkoopprijs€ 437.316
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (27%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regeakker 8, 5768XV Meijel
De Regeakker 8
1972 · 142 m²
€ 408.467
Straatbeeld van De Regeakker 9, 5768XV Meijel
De Regeakker 9
1972 · 157 m²
€ 406.995
Straatbeeld van Churchilllaan 6, 5768AE Meijel
Churchilllaan 6
1969 · 126 m²
€ 523.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.906 zit In het Neervelt 4 in het middensegment van Donk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over In het Neervelt 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In het Neervelt 4 in Meijel.

Wat is In het Neervelt 4 in Meijel waard?
In het Neervelt 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.906 (bandbreedte € 377.437 – € 480.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van In het Neervelt 4 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van In het Neervelt 4 in Meijel is in oktober 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op In het Neervelt 4 in Meijel?
Voor In het Neervelt 4 adviseren wij een bod van € 437.316 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In het Neervelt 4 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van In het Neervelt 4 in Meijel bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In het Neervelt 4 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In het Neervelt 4 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In het Neervelt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van In het Neervelt 4 ligt rond € 428.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In het Neervelt 4?
Huishoudens in de buurt van In het Neervelt 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).