Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariekerke 5

4365NK Meliskerke

Te koop
174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 5.020Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.564
+13,3%
[ € 768.736 – € 978.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 870.000[ € 826.500 – € 913.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.356[ € 837.244 – € 925.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariekerke 5 in Meliskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 873.564 (€ 5.020 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.659Sinds mei +1,1%
+€ 102.22712 maanden +13,3%
+€ 69.51712 mnd vs. NL +9,0%
Mariekerke 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.564 voor Mariekerke 5 in Meliskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariekerke 5 in Meliskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.356. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 873.564.

Verwachte verkoopprijs Mariekerke 5
€ 881.356[ € 837.244 – € 925.375 ]
Verkoper houdt over€ 870.411−€ 10.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.133+€ 19.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.411

Wat is de vraagprijs?

Mariekerke 5 in Meliskerke staat in te koop voor € 870.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Mariekerke 5
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 870.000[ € 826.500 – € 913.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 691.316[ € 255.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariekerke 5 adviseren wij in een bod van € 881.356, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 870.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.564+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.356+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.424+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariekerke 5 zal in bij een vraagprijs van € 870.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariekerke 5 in Meliskerke bedragen € 4.363 per maand bij een woningwaarde van € 873.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 437.000€ 1.310.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.272
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariekerke 5

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte1.985 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.564
Verwachte verkoopprijs€ 881.356
Vraagprijs€ 870.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meliskerke
PlaatsMeliskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meliskerke besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meliskerke

Verspreide huizen Meliskerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariekerke 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.564 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Meliskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mariekerke 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariekerke 5 in Meliskerke.

Wat is Mariekerke 5 in Meliskerke waard?
Mariekerke 5 in Meliskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.564 (bandbreedte € 768.736 – € 978.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meliskerke.
Wat is de vraagprijs van Mariekerke 5 in Meliskerke?
Mariekerke 5 in Meliskerke staat in juni 2026 te koop voor € 870.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariekerke 5 in Meliskerke?
Voor Mariekerke 5 adviseren wij een bod van € 881.356 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariekerke 5 in Meliskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Mariekerke 5 in Meliskerke bedragen € 4.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.272 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariekerke 5 in Meliskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariekerke 5 in Meliskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 102.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariekerke 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meliskerke is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Mariekerke 5 ligt rond € 873.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariekerke 5?
Huishoudens in de buurt van Mariekerke 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meliskerke heeft 22% van de woningen zonnepanelen.