Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Oever 106

7941BJ Meppel

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.785
+1,3%
[ € 331.571 – € 421.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.514[ € 351.988 – € 389.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.162[ € 363.956 – € 402.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Oever 106 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.785 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 395Sinds september +0,1%
+€ 4.71512 maanden +1,3%
€ -9.69912 mnd vs. NL -2,6%
Grote Oever 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.785 voor Grote Oever 106 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Oever 106 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.162. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.785.

Verwachte verkoopprijs Grote Oever 106
€ 383.162[ € 363.956 – € 402.267 ]
Verkoper houdt over€ 377.697−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.975+€ 9.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Oever 106 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Oever 106
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 370.514[ € 351.988 – € 389.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Oever 106 adviseren wij in een bod van € 383.162, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.514 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.785+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.162+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.320+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Oever 106 zal in bij een vraagprijs van € 370.514 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Oever 106 in Meppel bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 376.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Oever 106

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.785
Verwachte verkoopprijs€ 383.162
Verwachte vraagprijs€ 370.514
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.785 ligt Grote Oever 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Oever 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Oever 106 in Meppel.

Wat is Grote Oever 106 in Meppel waard?
Grote Oever 106 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.785 (bandbreedte € 331.571 – € 421.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Oever 106 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Grote Oever 106 in Meppel is in oktober 2026 € 370.514 (bandbreedte € 351.988 – € 389.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Oever 106 in Meppel?
Voor Grote Oever 106 adviseren wij een bod van € 383.162 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Oever 106 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Oever 106 in Meppel bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Oever 106 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Oever 106 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Oever 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Grote Oever 106 ligt rond € 376.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Oever 106?
Huishoudens in de buurt van Grote Oever 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.