Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Elleboog 44

7941KC Meppel

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.709
+0,4%
[ € 401.904 – € 511.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.976[ € 427.477 – € 472.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.458[ € 440.301 – € 486.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboog 44 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.709 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 479Sinds mei +0,1%
+€ 1.71912 maanden +0,4%
€ -17.57512 mnd vs. NL -3,9%
Kromme Elleboog 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.709 voor Kromme Elleboog 44 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboog 44 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.458. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.709.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboog 44
€ 463.458[ € 440.301 – € 486.649 ]
Verkoper houdt over€ 457.110−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.877+€ 11.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.110

Wat is de vraagprijs?

Kromme Elleboog 44 in Meppel staat in te koop voor € 449.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Kromme Elleboog 44
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 449.976[ € 427.477 – € 472.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 406.313[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboog 44 adviseren wij in een bod van € 463.458, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 449.976 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.709+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.458+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.631+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboog 44 zal in bij een vraagprijs van € 449.976 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboog 44 in Meppel bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 456.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboog 44

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.709
Verwachte verkoopprijs€ 463.458
Vraagprijs€ 449.976
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 66.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Elleboog 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.709 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboog 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboog 44 in Meppel.

Wat is Kromme Elleboog 44 in Meppel waard?
Kromme Elleboog 44 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.709 (bandbreedte € 401.904 – € 511.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kromme Elleboog 44 in Meppel?
Kromme Elleboog 44 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 449.976. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboog 44 in Meppel?
Voor Kromme Elleboog 44 adviseren wij een bod van € 463.458 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboog 44 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboog 44 in Meppel bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboog 44 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboog 44 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboog 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboog 44 ligt rond € 456.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboog 44?
Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboog 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.