Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Elleboog 48

7941KC Meppel

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.836
+0,6%
[ € 399.376 – € 508.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.102[ € 439.470 – € 485.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboog 48 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.836 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 476Sinds juli +0,1%
+€ 2.74112 maanden +0,6%
€ -13.19212 mnd vs. NL -2,9%
Kromme Elleboog 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.836 voor Kromme Elleboog 48 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboog 48 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.102. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 453.836.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboog 48
€ 460.102[ € 439.470 – € 485.730 ]
Verkoper houdt over€ 453.791−€ 6.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.454+€ 11.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.791

Wat is de vraagprijs?

Kromme Elleboog 48 in Meppel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Vraagprijs Kromme Elleboog 48
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 385.067[ € 269.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboog 48 adviseren wij in een bod van € 460.102, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.836+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.102+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.107+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboog 48 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboog 48 in Meppel bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 453.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboog 48

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.836
Verwachte verkoopprijs€ 460.102
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 420.860
Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 323.109
Straatbeeld van Noordeinde 40, 7941AT Meppel
Noordeinde 40
1890 · 110 m²
€ 355.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Elleboog 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.836 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboog 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboog 48 in Meppel.

Wat is Kromme Elleboog 48 in Meppel waard?
Kromme Elleboog 48 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.836 (bandbreedte € 399.376 – € 508.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kromme Elleboog 48 in Meppel?
Kromme Elleboog 48 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboog 48 in Meppel?
Voor Kromme Elleboog 48 adviseren wij een bod van € 460.102 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboog 48 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboog 48 in Meppel bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboog 48 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboog 48 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboog 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboog 48 ligt rond € 453.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboog 48?
Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboog 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.