Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Vledder 15

7941KK Meppel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.849
+1,3%
[ € 381.787 – € 485.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.839[ € 419.938 – € 464.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Vledder 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.849 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 455Sinds september +0,1%
+€ 5.42912 maanden +1,3%
€ -11.16912 mnd vs. NL -2,6%
Het Vledder 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.849 voor Het Vledder 15 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Vledder 15 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.839. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.849.

Verwachte verkoopprijs Het Vledder 15
€ 439.839[ € 419.938 – € 464.142 ]
Verkoper houdt over€ 433.751−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.786+€ 10.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.751

Wat is de vraagprijs?

Het Vledder 15 in Meppel staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Het Vledder 15
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Vledder 15 adviseren wij in een bod van € 439.839, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.849+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.839+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.831+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Vledder 15 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Vledder 15 in Meppel bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 433.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Vledder 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.849
Verwachte verkoopprijs€ 439.839
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.849 ligt Het Vledder 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Vledder 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Vledder 15 in Meppel.

Wat is Het Vledder 15 in Meppel waard?
Het Vledder 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.849 (bandbreedte € 381.787 – € 485.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Het Vledder 15 in Meppel?
Het Vledder 15 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Vledder 15 in Meppel?
Voor Het Vledder 15 adviseren wij een bod van € 439.839 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Vledder 15 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Vledder 15 in Meppel bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Vledder 15 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Vledder 15 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Vledder 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Het Vledder 15 ligt rond € 433.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Vledder 15?
Huishoudens in de buurt van Het Vledder 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.