Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwstraat 30

7941LN Meppel

155 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.019
+1,3%
[ € 682.897 – € 869.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.592[ € 727.312 – € 803.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.489[ € 740.404 – € 818.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwstraat 30 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.019 (€ 5.007 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,1%
+€ 9.71012 maanden +1,3%
€ -19.97812 mnd vs. NL -2,6%
Touwstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.019 voor Touwstraat 30 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwstraat 30 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.489. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 776.019.

Verwachte verkoopprijs Touwstraat 30
€ 790.489[ € 740.404 – € 818.342 ]
Verkoper houdt over€ 780.544−€ 9.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.449+€ 17.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwstraat 30 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Verwachte vraagprijs Touwstraat 30
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 765.592[ € 727.312 – € 803.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwstraat 30 adviseren wij in een bod van € 790.489, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 765.592 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.019+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.489+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.013+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 765.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwstraat 30 in Meppel bedragen € 3.934 per maand bij een woningwaarde van € 776.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.019
Verwachte verkoopprijs€ 790.489
Verwachte vraagprijs€ 765.592
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Touwstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.019 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Touwstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwstraat 30 in Meppel.

Wat is Touwstraat 30 in Meppel waard?
Touwstraat 30 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.019 (bandbreedte € 682.897 – € 869.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwstraat 30 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Touwstraat 30 in Meppel is in oktober 2026 € 765.592 (bandbreedte € 727.312 – € 803.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwstraat 30 in Meppel?
Voor Touwstraat 30 adviseren wij een bod van € 790.489 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwstraat 30 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Touwstraat 30 in Meppel bedragen € 3.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwstraat 30 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwstraat 30 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.710) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Touwstraat 30 ligt rond € 776.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Touwstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.