Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornbosdwarsstraat 9

7941NE Meppel

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.818
+1,3%
[ € 343.040 – € 436.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.269[ € 364.106 – € 402.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.479[ € 376.486 – € 416.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.818 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 409Sinds september +0,1%
+€ 4.87812 maanden +1,3%
€ -10.03512 mnd vs. NL -2,6%
Doornbosdwarsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.818 voor Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.479. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.818.

Verwachte verkoopprijs Doornbosdwarsstraat 9
€ 396.479[ € 376.486 – € 416.115 ]
Verkoper houdt over€ 390.868−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.559+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Doornbosdwarsstraat 9
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 383.269[ € 364.106 – € 402.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornbosdwarsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 396.479, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.269 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.818+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.479+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.303+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornbosdwarsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 383.269 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 389.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornbosdwarsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.818
Verwachte verkoopprijs€ 396.479
Verwachte vraagprijs€ 383.269
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.818 zit Doornbosdwarsstraat 9 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doornbosdwarsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel.

Wat is Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel waard?
Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.818 (bandbreedte € 343.040 – € 436.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel is in oktober 2026 € 383.269 (bandbreedte € 364.106 – € 402.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel?
Voor Doornbosdwarsstraat 9 adviseren wij een bod van € 396.479 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornbosdwarsstraat 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornbosdwarsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Doornbosdwarsstraat 9 ligt rond € 389.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornbosdwarsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Doornbosdwarsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.