Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerddwarsstraat 18

7941XM Meppel

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.971
+1,3%
[ € 402.134 – € 511.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.751[ € 428.213 – € 473.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.277[ € 440.203 – € 486.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerddwarsstraat 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.971 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 479Sinds september +0,1%
+€ 5.71812 maanden +1,3%
€ -11.76412 mnd vs. NL -2,6%
Weerddwarsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.971 voor Weerddwarsstraat 18 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerddwarsstraat 18 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.277. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.971.

Verwachte verkoopprijs Weerddwarsstraat 18
€ 463.277[ € 440.203 – € 486.541 ]
Verkoper houdt over€ 456.931−€ 6.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.693+€ 11.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerddwarsstraat 18 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Weerddwarsstraat 18
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 450.751[ € 428.213 – € 473.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerddwarsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 463.277, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.751 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.971+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.277+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.441+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerddwarsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 450.751 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerddwarsstraat 18 in Meppel bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 456.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerddwarsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.971
Verwachte verkoopprijs€ 463.277
Verwachte vraagprijs€ 450.751
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.971 ligt Weerddwarsstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weerddwarsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerddwarsstraat 18 in Meppel.

Wat is Weerddwarsstraat 18 in Meppel waard?
Weerddwarsstraat 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.971 (bandbreedte € 402.134 – € 511.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerddwarsstraat 18 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Weerddwarsstraat 18 in Meppel is in oktober 2026 € 450.751 (bandbreedte € 428.213 – € 473.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerddwarsstraat 18 in Meppel?
Voor Weerddwarsstraat 18 adviseren wij een bod van € 463.277 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerddwarsstraat 18 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weerddwarsstraat 18 in Meppel bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerddwarsstraat 18 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerddwarsstraat 18 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerddwarsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Weerddwarsstraat 18 ligt rond € 456.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerddwarsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Weerddwarsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.