Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerddwarsstraat 56

7941XM Meppel

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.657
+0,4%
[ € 445.858 – € 567.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.409[ € 474.439 – € 524.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.898[ € 488.198 – € 539.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerddwarsstraat 56 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.657 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 531Sinds mei +0,1%
+€ 1.90712 maanden +0,4%
€ -19.49812 mnd vs. NL -3,9%
Weerddwarsstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.657 voor Weerddwarsstraat 56 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerddwarsstraat 56 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.898. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.657.

Verwachte verkoopprijs Weerddwarsstraat 56
€ 513.898[ € 488.198 – € 539.586 ]
Verkoper houdt over€ 506.995−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.326+€ 12.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.995

Wat is de vraagprijs?

Weerddwarsstraat 56 in Meppel staat in te koop voor € 499.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Vraagprijs Weerddwarsstraat 56
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 499.409[ € 474.439 – € 524.379 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.077[ € 309.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerddwarsstraat 56 adviseren wij in een bod van € 513.898, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 499.409 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.657+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.898+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.593+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerddwarsstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 499.409 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerddwarsstraat 56 in Meppel bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 506.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerddwarsstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.657
Verwachte verkoopprijs€ 513.898
Vraagprijs€ 499.409
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 421.329
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 129.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.657 ligt Weerddwarsstraat 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weerddwarsstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerddwarsstraat 56 in Meppel.

Wat is Weerddwarsstraat 56 in Meppel waard?
Weerddwarsstraat 56 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.657 (bandbreedte € 445.858 – € 567.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Weerddwarsstraat 56 in Meppel?
Weerddwarsstraat 56 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 499.409. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerddwarsstraat 56 in Meppel?
Voor Weerddwarsstraat 56 adviseren wij een bod van € 513.898 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerddwarsstraat 56 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weerddwarsstraat 56 in Meppel bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerddwarsstraat 56 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerddwarsstraat 56 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerddwarsstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Weerddwarsstraat 56 ligt rond € 506.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerddwarsstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Weerddwarsstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.