Woningwaarde Ampère 2, Meppel (7942DD)

Wat is mijn huis waard?

Ampère 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.419 (€ 2.087 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 516Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.16212 maanden +1,3%+1,3%

€ -12.67612 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Ampère 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.419 voor Ampère 2 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampère 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 499.664. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.419.

Verwachte verkoopprijs Ampère 2

€ 499.664[ € 474.384 – € 524.320 ]

Verkoper houdt over€ 492.918−€ 6.746 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 511.807+€ 12.143 kosten koper

Verkoopprijs€ 499.664

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 492.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampère 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 485.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.056 per m².

Verwachte vraagprijs Ampère 2

Onder gem. in MeppelBoven gem.

€ 485.279[ € 461.015 – € 509.543 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.056[ € 1.953 – € 2.159 ]

Gem. vraagprijs in Meppel

€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampère 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 499.664, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.279 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.419+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 499.664+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 524.647+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampère 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 485.279 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampère 2 in Meppel bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 492.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 692.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.542/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408

OZB€ 42

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.542

Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampère 2

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte470 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.419

Verwachte verkoopprijs€ 499.664

Verwachte vraagprijs€ 485.279

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers E

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers E besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 24/mndTeruglevering (3.650 kWh/jr)Teruglevering(3.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (53%)

B (7%)

C (13%)

D (7%)

E (7%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Industrie Oevers E

Industrie Oevers E biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ampère 2 bedraagt € 492.419. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ampère 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampère 2 in Meppel.

Wat is Ampère 2 in Meppel waard?

Ampère 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.419 (bandbreedte € 433.329 – € 551.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers E.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ampère 2 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Ampère 2 in Meppel is in oktober 2026 € 485.279 (bandbreedte € 461.015 – € 509.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.087.

Hoeveel moet ik overbieden op Ampère 2 in Meppel?

Voor Ampère 2 adviseren wij een bod van € 499.664 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ampère 2 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Ampère 2 in Meppel bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ampère 2 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ampère 2 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Ampère 2?

Huishoudens in de buurt van Ampère 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Ampère 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde