Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 2-15, 7942HG Meppel

Woningwaarde Cornelis Houtmanstraat 2-15

7942HG Meppel

122 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 85.487
+0,6%
[ € 75.229 – € 95.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 83.869[ € 79.676 – € 88.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 87.136[ € 82.783 – € 91.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 85.487 (€ 701 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 90Sinds juli +0,1%
+€ 51612 maanden +0,6%
€ -2.48512 mnd vs. NL -2,9%
Cornelis Houtmanstraat 2-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 85.487 voor Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 87.136. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 85.487.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Houtmanstraat 2-15
€ 87.136[ € 82.783 – € 91.496 ]
Verkoper houdt over€ 84.928−€ 2.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 91.029+€ 3.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 87.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 84.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 83.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 687 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Houtmanstraat 2-15
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 83.869[ € 79.676 – € 88.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 687[ € 653 – € 722 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 541.867[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Houtmanstraat 2-15 adviseren wij in een bod van € 87.136, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 83.869 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 85.487+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 87.136+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 91.493+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Houtmanstraat 2-15 zal in bij een vraagprijs van € 83.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel bedragen € 490 per maand bij een woningwaarde van € 85.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 418
OZB€ 7
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 490
Totaal betaald over 30 jaar€ 150.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Houtmanstraat 2-15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 85.487
Verwachte verkoopprijs€ 87.136
Verwachte vraagprijs€ 83.869
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtOude Vaart
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Vaart besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
F
Deze woning
A (71%)
B (4%)
C (4%)
E (8%)
F (13%)

Wonen in Oude Vaart

Oude Vaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgenkampsweg 2, 7942HD Meppel
Galgenkampsweg 2
2025 · 122 m²
€ 83.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 2-15 bedraagt € 85.487. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Houtmanstraat 2-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel.

Wat is Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel waard?
Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 85.487 (bandbreedte € 75.229 – € 95.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel is in augustus 2026 € 83.869 (bandbreedte € 79.676 – € 88.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 701.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel?
Voor Cornelis Houtmanstraat 2-15 adviseren wij een bod van € 87.136 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel bedragen € 490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 85.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 418 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 2-15 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Houtmanstraat 2-15?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 2-15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).