Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerstraatweg 45

7942HM Meppel

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.143
+1,3%
[ € 329.246 – € 419.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.216[ € 362.118 – € 400.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.143 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 392Sinds september +0,1%
+€ 4.68212 maanden +1,3%
€ -9.63112 mnd vs. NL -2,6%
Steenwijkerstraatweg 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.143 voor Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.216. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.143.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerstraatweg 45
€ 380.216[ € 362.118 – € 400.236 ]
Verkoper houdt over€ 374.784−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.970+€ 9.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerstraatweg 45
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerstraatweg 45 adviseren wij in een bod van € 380.216, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.143+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.216+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.227+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerstraatweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 374.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerstraatweg 45

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.143
Verwachte verkoopprijs€ 380.216
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtGalgenkamp→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenkamp besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
B (17%)
C (41%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Galgenkamp

Galgenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkerstraatweg 35, 7942HM Meppel
Steenwijkerstraatweg 35
1915 · 104 m²
€ 309.133
Straatbeeld van Steenwijkerstraatweg 73, 7942HN Meppel
Steenwijkerstraatweg 73
1940 · 105 m²
€ 363.393
Straatbeeld van Steenwijkerstraatweg 16, 7942HP Meppel
Steenwijkerstraatweg 16
1927 · 81 m²
€ 375.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.143 ligt Steenwijkerstraatweg 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galgenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerstraatweg 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel.

Wat is Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel waard?
Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.143 (bandbreedte € 329.246 – € 419.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel?
Voor Steenwijkerstraatweg 45 adviseren wij een bod van € 380.216 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerstraatweg 45 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.682) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerstraatweg 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenkamp is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerstraatweg 45 ligt rond € 374.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerstraatweg 45?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerstraatweg 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).