Huiswaardemeter

Woningwaarde Heemskerkstraat 6

7942HX Meppel

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.444
+0,4%
[ € 387.591 – € 493.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.806[ € 425.234 – € 469.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Heemskerkstraat 6 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.444 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 462Sinds mei +0,1%
+€ 1.65812 maanden +0,4%
€ -16.94912 mnd vs. NL -3,9%
Heemskerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.444 voor Heemskerkstraat 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heemskerkstraat 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.806. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 440.444.

Verwachte verkoopprijs Heemskerkstraat 6
€ 447.806[ € 425.234 – € 469.996 ]
Verkoper houdt over€ 441.630−€ 6.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.912+€ 11.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.630

Wat is de vraagprijs?

Heemskerkstraat 6 in Meppel staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Vraagprijs Heemskerkstraat 6
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.593 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 526.017[ € 259.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heemskerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 447.806, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.444+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.806+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.196+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heemskerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heemskerkstraat 6 in Meppel bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 440.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heemskerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.444
Verwachte verkoopprijs€ 447.806
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtGalgenkamp→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenkamp besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
B (17%)
C (40%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Galgenkamp

Galgenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkerstraatweg 35, 7942HM Meppel
Steenwijkerstraatweg 35
1915 · 104 m²
€ 379.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heemskerkstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.444 duidelijk in het hogere segment van Galgenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heemskerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heemskerkstraat 6 in Meppel.

Wat is Heemskerkstraat 6 in Meppel waard?
Heemskerkstraat 6 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.444 (bandbreedte € 387.591 – € 493.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenkamp.
Wat is de vraagprijs van Heemskerkstraat 6 in Meppel?
Heemskerkstraat 6 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Heemskerkstraat 6 in Meppel?
Voor Heemskerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 447.806 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heemskerkstraat 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Heemskerkstraat 6 in Meppel bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heemskerkstraat 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heemskerkstraat 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heemskerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenkamp is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Heemskerkstraat 6 ligt rond € 440.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heemskerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Heemskerkstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).