Woningwaarde Zomerdijk 27D

7942JS Meppel

269 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 1.735Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 466.790

+0,6%

[ € 410.775 – € 522.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 460.379[ € 437.360 – € 483.398 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 473.290[ € 449.606 – € 496.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 27D in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.790 (€ 1.735 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 490Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.81912 maanden +0,6%+0,6%

€ -13.56912 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Zomerdijk 27D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.790 voor Zomerdijk 27D in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 27D in Meppel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 473.290. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.790.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 27D

€ 473.290[ € 449.606 – € 496.933 ]

Verkoper houdt over€ 466.834−€ 6.456 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 484.906+€ 11.616 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.290

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerdijk 27D in Meppel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 460.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.711 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerdijk 27D

Onder gem. in MeppelBoven gem.

€ 460.379[ € 437.360 – € 483.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.711[ € 1.626 – € 1.797 ]

Gem. vraagprijs in Meppel

€ 540.680[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 27D adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 473.290, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 460.379 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.790+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 473.290+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 496.955+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 27D zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 460.379 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 27D in Meppel bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 466.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 667.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.423/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283

OZB€ 40

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.423

Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 27D

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.033 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.790

Verwachte verkoopprijs€ 473.290

Verwachte vraagprijs€ 460.379

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers D

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers D besteden gemiddeld € 323 aan energiekosten per maand.

€ 208/mndAardgas (1.820 m³/jr)Aardgas(1.820 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

C (14%)

D (14%)

Wonen in Industrie Oevers D

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrie Oevers D op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 27D bedraagt € 466.790. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 27D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 27D in Meppel.

Wat is Zomerdijk 27D in Meppel waard?

Zomerdijk 27D in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.790 (bandbreedte € 410.775 – € 522.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers D.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerdijk 27D in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Zomerdijk 27D in Meppel is in augustus 2026 € 460.379 (bandbreedte € 437.360 – € 483.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.735.

Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 27D in Meppel?

Voor Zomerdijk 27D adviseren wij een bod van € 473.290 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 27D in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 27D in Meppel bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 27D in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 27D in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 27D?

Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 27D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 323 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).