Huiswaardemeter

Woningwaarde Westergrift 53

7942MA Meppel

Te koop
184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.485
+1,3%
[ € 747.547 – € 951.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.391[ € 813.989 – € 899.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Westergrift 53 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.485 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds september +0,1%
+€ 10.62912 maanden +1,3%
€ -21.86912 mnd vs. NL -2,6%
Westergrift 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.485 voor Westergrift 53 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westergrift 53 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.391. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 849.485.

Verwachte verkoopprijs Westergrift 53
€ 855.391[ € 813.989 – € 899.672 ]
Verkoper houdt over€ 844.732−€ 10.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.649+€ 19.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.732

Wat is de vraagprijs?

Westergrift 53 in Meppel staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Westergrift 53
Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.363 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden
€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westergrift 53 adviseren wij in een bod van € 855.391, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.485+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.391+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.161+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westergrift 53 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westergrift 53 in Meppel bedragen € 4.306 per maand bij een woningwaarde van € 849.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.154
OZB€ 72
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westergrift 53

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.485
Verwachte verkoopprijs€ 855.391
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (0%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepsjager 2, 7942MD Meppel
Scheepsjager 2
2024 · 156 m²
€ 667.954
Straatbeeld van Vazal 29, 7942SG Meppel
Vazal 29
2025 · 221 m²
€ 863.539
Straatbeeld van Vazal 35, 7942SG Meppel
Vazal 35
2025 · 221 m²
€ 864.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westergrift 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.485 duidelijk in het hogere segment van Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westergrift 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westergrift 53 in Meppel.

Wat is Westergrift 53 in Meppel waard?
Westergrift 53 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.485 (bandbreedte € 747.547 – € 951.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.
Wat is de vraagprijs van Westergrift 53 in Meppel?
Westergrift 53 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Westergrift 53 in Meppel?
Voor Westergrift 53 adviseren wij een bod van € 855.391 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westergrift 53 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Westergrift 53 in Meppel bedragen € 4.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.154 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westergrift 53 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westergrift 53 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 10.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westergrift 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Westergrift 53 ligt rond € 849.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westergrift 53?
Huishoudens in de buurt van Westergrift 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.