Huiswaardemeter

Woningwaarde Domein 20

7942SE Meppel

Te koop
221 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.500
+0,4%
[ € 769.560 – € 979.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 868.745[ € 825.308 – € 912.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.805[ € 836.037 – € 924.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Domein 20 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 874.500 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds mei +0,1%
+€ 3.29112 maanden +0,4%
€ -33.65412 mnd vs. NL -3,9%
Domein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.500 voor Domein 20 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domein 20 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.805. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 874.500.

Verwachte verkoopprijs Domein 20
€ 890.805[ € 836.037 – € 924.040 ]
Verkoper houdt over€ 879.756−€ 11.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.771+€ 19.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.756

Wat is de vraagprijs?

Domein 20 in Meppel staat in te koop voor € 868.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Vraagprijs Domein 20
Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.
€ 868.745[ € 825.308 – € 912.182 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden
€ 753.000[ € 359.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domein 20 adviseren wij in een bod van € 890.805, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 868.745 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.500+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.805+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.345+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domein 20 zal in bij een vraagprijs van € 868.745 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domein 20 in Meppel bedragen € 4.342 per maand bij een woningwaarde van € 874.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 437.000€ 1.312.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.276
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domein 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.500
Verwachte verkoopprijs€ 890.805
Vraagprijs€ 868.745
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (0%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 410.156
Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel
Omslag 20A
2021 · 112 m²
€ 407.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domein 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.500 duidelijk in het hogere segment van Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Domein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domein 20 in Meppel.

Wat is Domein 20 in Meppel waard?
Domein 20 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.500 (bandbreedte € 769.560 – € 979.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.
Wat is de vraagprijs van Domein 20 in Meppel?
Domein 20 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 868.745. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Domein 20 in Meppel?
Voor Domein 20 adviseren wij een bod van € 890.805 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domein 20 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Domein 20 in Meppel bedragen € 4.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.276 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domein 20 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domein 20 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 3.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Domein 20 ligt rond € 874.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domein 20?
Huishoudens in de buurt van Domein 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.