Huiswaardemeter

Woningwaarde Domein 5

7942SE Meppel

Te koop
221 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.844
+0,4%
[ € 767.223 – € 976.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 866.117[ € 822.811 – € 909.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.101[ € 833.508 – € 921.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Domein 5 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 871.844 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds mei +0,1%
+€ 3.28112 maanden +0,4%
€ -33.55212 mnd vs. NL -3,9%
Domein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.844 voor Domein 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domein 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.101. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 871.844.

Verwachte verkoopprijs Domein 5
€ 888.101[ € 833.508 – € 921.245 ]
Verkoper houdt over€ 877.082−€ 11.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.013+€ 19.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.082

Wat is de vraagprijs?

Domein 5 in Meppel staat in te koop voor € 866.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Vraagprijs Domein 5
Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.
€ 866.117[ € 822.811 – € 909.423 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden
€ 753.000[ € 359.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domein 5 adviseren wij in een bod van € 888.101, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 866.117 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.844+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.101+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.506+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domein 5 zal in bij een vraagprijs van € 866.117 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domein 5 in Meppel bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 871.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.263
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domein 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.844
Verwachte verkoopprijs€ 888.101
Vraagprijs€ 866.117
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (0%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 410.156
Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel
Omslag 20A
2021 · 112 m²
€ 407.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domein 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.844 duidelijk in het hogere segment van Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Domein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domein 5 in Meppel.

Wat is Domein 5 in Meppel waard?
Domein 5 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.844 (bandbreedte € 767.223 – € 976.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.
Wat is de vraagprijs van Domein 5 in Meppel?
Domein 5 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 866.117. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Domein 5 in Meppel?
Voor Domein 5 adviseren wij een bod van € 888.101 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domein 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Domein 5 in Meppel bedragen € 4.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.263 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domein 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domein 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 3.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Domein 5 ligt rond € 871.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domein 5?
Huishoudens in de buurt van Domein 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.