Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinstraat 6

7942VD Meppel

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.582
+1,3%
[ € 341.072 – € 434.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.085[ € 362.031 – € 400.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.190[ € 374.340 – € 413.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.582 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 406Sinds september +0,1%
+€ 4.85012 maanden +1,3%
€ -9.97812 mnd vs. NL -2,6%
Piet Heinstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.582 voor Piet Heinstraat 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.190. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.582.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 6
€ 394.190[ € 374.340 – € 413.744 ]
Verkoper houdt over€ 388.604−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.224+€ 10.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heinstraat 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heinstraat 6
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 381.085[ € 362.031 – € 400.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 6 adviseren wij in een bod van € 394.190, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.085 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.582+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.190+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.900+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 381.085 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 6 in Meppel bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 387.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.582
Verwachte verkoopprijs€ 394.190
Verwachte vraagprijs€ 381.085
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 106.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.582 ligt Piet Heinstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 6 in Meppel.

Wat is Piet Heinstraat 6 in Meppel waard?
Piet Heinstraat 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.582 (bandbreedte € 341.072 – € 434.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 6 in Meppel is in oktober 2026 € 381.085 (bandbreedte € 362.031 – € 400.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 6 in Meppel?
Voor Piet Heinstraat 6 adviseren wij een bod van € 394.190 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 6 in Meppel bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 6 ligt rond € 387.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.