Huiswaardemeter

Woningwaarde M A de Ruyterstraat 16

7942VH Meppel

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.222
+1,3%
[ € 272.995 – € 347.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.183[ € 289.924 – € 320.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.345[ € 299.491 – € 331.017 ]

Wat is mijn huis waard?

M A de Ruyterstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.222 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,1%
+€ 3.88212 maanden +1,3%
€ -7.98612 mnd vs. NL -2,6%
M A de Ruyterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.222 voor M A de Ruyterstraat 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M A de Ruyterstraat 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.345. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.222.

Verwachte verkoopprijs M A de Ruyterstraat 16
€ 315.345[ € 299.491 – € 331.017 ]
Verkoper houdt over€ 310.626−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.802+€ 8.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

M A de Ruyterstraat 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs M A de Ruyterstraat 16
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 305.183[ € 289.924 – € 320.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M A de Ruyterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 315.345, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 305.183 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.222+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.345+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.112+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M A de Ruyterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 305.183 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M A de Ruyterstraat 16 in Meppel bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 310.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over M A de Ruyterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.222
Verwachte verkoopprijs€ 315.345
Verwachte vraagprijs€ 305.183
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 106.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M A de Ruyterstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over M A de Ruyterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M A de Ruyterstraat 16 in Meppel.

Wat is M A de Ruyterstraat 16 in Meppel waard?
M A de Ruyterstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.222 (bandbreedte € 272.995 – € 347.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van M A de Ruyterstraat 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van M A de Ruyterstraat 16 in Meppel is in oktober 2026 € 305.183 (bandbreedte € 289.924 – € 320.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op M A de Ruyterstraat 16 in Meppel?
Voor M A de Ruyterstraat 16 adviseren wij een bod van € 315.345 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M A de Ruyterstraat 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van M A de Ruyterstraat 16 in Meppel bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M A de Ruyterstraat 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M A de Ruyterstraat 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M A de Ruyterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van M A de Ruyterstraat 16 ligt rond € 310.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M A de Ruyterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van M A de Ruyterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.