Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferenpad 44

7942VW Meppel

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.625
+1,3%
[ € 176.550 – € 224.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.725[ € 186.889 – € 206.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.602[ € 194.365 – € 214.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferenpad 44 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.625 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 210Sinds september +0,1%
+€ 2.51012 maanden +1,3%
€ -5.16512 mnd vs. NL -2,6%
Jufferenpad 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.625 voor Jufferenpad 44 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferenpad 44 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.602. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.625.

Verwachte verkoopprijs Jufferenpad 44
€ 204.602[ € 194.365 – € 214.823 ]
Verkoper houdt over€ 201.101−€ 3.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.844+€ 6.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferenpad 44 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferenpad 44
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 196.725[ € 186.889 – € 206.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.875 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferenpad 44 adviseren wij in een bod van € 204.602, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 196.725 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.625+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.602+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.832+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferenpad 44 zal in bij een vraagprijs van € 196.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferenpad 44 in Meppel bedragen € 1.049 per maand bij een woningwaarde van € 200.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 981
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferenpad 44

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.625
Verwachte verkoopprijs€ 204.602
Verwachte vraagprijs€ 196.725
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 106.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.625 is Jufferenpad 44 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jufferenpad 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferenpad 44 in Meppel.

Wat is Jufferenpad 44 in Meppel waard?
Jufferenpad 44 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.625 (bandbreedte € 176.550 – € 224.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferenpad 44 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jufferenpad 44 in Meppel is in oktober 2026 € 196.725 (bandbreedte € 186.889 – € 206.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferenpad 44 in Meppel?
Voor Jufferenpad 44 adviseren wij een bod van € 204.602 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferenpad 44 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferenpad 44 in Meppel bedragen € 1.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 981 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferenpad 44 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferenpad 44 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.510) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferenpad 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Jufferenpad 44 ligt rond € 200.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferenpad 44?
Huishoudens in de buurt van Jufferenpad 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.