Huiswaardemeter

Woningwaarde Comm d Vos v Steenwijklaan 54

7942XJ Meppel

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.778
+1,3%
[ € 269.965 – € 343.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.843[ € 286.751 – € 316.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.794[ € 296.214 – € 327.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.778 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds september +0,1%
+€ 3.83912 maanden +1,3%
€ -7.89712 mnd vs. NL -2,6%
Comm d Vos v Steenwijklaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.778 voor Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.794. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.778.

Verwachte verkoopprijs Comm d Vos v Steenwijklaan 54
€ 311.794[ € 296.214 – € 327.394 ]
Verkoper houdt over€ 307.114−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.180+€ 8.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Comm d Vos v Steenwijklaan 54
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 301.843[ € 286.751 – € 316.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Comm d Vos v Steenwijklaan 54 adviseren wij in een bod van € 311.794, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.843 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.778+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.794+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.384+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Comm d Vos v Steenwijklaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 301.843 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 306.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Comm d Vos v Steenwijklaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.778
Verwachte verkoopprijs€ 311.794
Verwachte vraagprijs€ 301.843
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 106.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Comm d Vos v Steenwijklaan 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Comm d Vos v Steenwijklaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel.

Wat is Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel waard?
Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.778 (bandbreedte € 269.965 – € 343.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel is in oktober 2026 € 301.843 (bandbreedte € 286.751 – € 316.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel?
Voor Comm d Vos v Steenwijklaan 54 adviseren wij een bod van € 311.794 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Comm d Vos v Steenwijklaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 ligt rond € 306.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Comm d Vos v Steenwijklaan 54?
Huishoudens in de buurt van Comm d Vos v Steenwijklaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.