Huiswaardemeter

Woningwaarde Comm d Vos v Steenwijklaan 81

7942XL Meppel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.750
+0,4%
[ € 312.180 – € 397.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.509[ € 343.473 – € 379.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.750 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 372Sinds mei +0,1%
+€ 1.33512 maanden +0,4%
€ -13.65212 mnd vs. NL -3,9%
Comm d Vos v Steenwijklaan 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.750 voor Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.509. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.750.

Verwachte verkoopprijs Comm d Vos v Steenwijklaan 81
€ 360.509[ € 343.473 – € 379.627 ]
Verkoper houdt over€ 355.293−€ 5.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.869+€ 9.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.293

Wat is de vraagprijs?

Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Comm d Vos v Steenwijklaan 81
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 322.890[ € 259.500 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Comm d Vos v Steenwijklaan 81 adviseren wij in een bod van € 360.509, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.750+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.509+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.534+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Comm d Vos v Steenwijklaan 81 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 354.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Comm d Vos v Steenwijklaan 81

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.750
Verwachte verkoopprijs€ 360.509
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (43%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 105.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.750 ligt Comm d Vos v Steenwijklaan 81 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Comm d Vos v Steenwijklaan 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel.

Wat is Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel waard?
Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.750 (bandbreedte € 312.180 – € 397.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel?
Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel?
Voor Comm d Vos v Steenwijklaan 81 adviseren wij een bod van € 360.509 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Comm d Vos v Steenwijklaan 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 ligt rond € 354.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Comm d Vos v Steenwijklaan 81?
Huishoudens in de buurt van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.