Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankensteinweg 5

7942XP Meppel

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.398
+1,3%
[ € 372.590 – € 474.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.624[ € 396.743 – € 438.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.251[ € 407.852 – € 450.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankensteinweg 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.398 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 444Sinds september +0,1%
+€ 5.29812 maanden +1,3%
€ -10.90012 mnd vs. NL -2,6%
Blankensteinweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.398 voor Blankensteinweg 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankensteinweg 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.251. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.398.

Verwachte verkoopprijs Blankensteinweg 5
€ 429.251[ € 407.852 – € 450.783 ]
Verkoper houdt over€ 423.279−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.986+€ 10.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankensteinweg 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Verwachte vraagprijs Blankensteinweg 5
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 417.624[ € 396.743 – € 438.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 421.931[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankensteinweg 5 adviseren wij in een bod van € 429.251, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 417.624 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.398+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.251+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.714+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankensteinweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 417.624 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankensteinweg 5 in Meppel bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 423.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankensteinweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.398
Verwachte verkoopprijs€ 429.251
Verwachte vraagprijs€ 417.624
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 106.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankensteinweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.398 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blankensteinweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankensteinweg 5 in Meppel.

Wat is Blankensteinweg 5 in Meppel waard?
Blankensteinweg 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.398 (bandbreedte € 372.590 – € 474.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 5 in Meppel is in oktober 2026 € 417.624 (bandbreedte € 396.743 – € 438.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankensteinweg 5 in Meppel?
Voor Blankensteinweg 5 adviseren wij een bod van € 429.251 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankensteinweg 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankensteinweg 5 in Meppel bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankensteinweg 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankensteinweg 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankensteinweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Blankensteinweg 5 ligt rond € 423.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankensteinweg 5?
Huishoudens in de buurt van Blankensteinweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.