Huiswaardemeter

Woningwaarde Allee 6

7942XZ Meppel

71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.225
+1,3%
[ € 246.598 – € 313.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.609[ € 261.829 – € 289.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.919[ € 270.731 – € 299.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Allee 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.225 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 294Sinds september +0,1%
+€ 3.50612 maanden +1,3%
€ -7.21412 mnd vs. NL -2,6%
Allee 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.225 voor Allee 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allee 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.919. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.225.

Verwachte verkoopprijs Allee 6
€ 284.919[ € 270.731 – € 299.228 ]
Verkoper houdt over€ 280.535−€ 4.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.767+€ 7.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allee 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Allee 6
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 275.609[ € 261.829 – € 289.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allee 6 adviseren wij in een bod van € 284.919, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.609 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.225+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.919+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.165+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allee 6 zal in bij een vraagprijs van € 275.609 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allee 6 in Meppel bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 280.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allee 6

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.225
Verwachte verkoopprijs€ 284.919
Verwachte vraagprijs€ 275.609
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 106.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allee 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Allee 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allee 6 in Meppel.

Wat is Allee 6 in Meppel waard?
Allee 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.225 (bandbreedte € 246.598 – € 313.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allee 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Allee 6 in Meppel is in oktober 2026 € 275.609 (bandbreedte € 261.829 – € 289.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Allee 6 in Meppel?
Voor Allee 6 adviseren wij een bod van € 284.919 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allee 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Allee 6 in Meppel bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allee 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allee 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allee 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Allee 6 ligt rond € 280.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allee 6?
Huishoudens in de buurt van Allee 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.