Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel

Woningwaarde Hoogeveenseweg 8-35

7943BA Meppel

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.222
+0,4%
[ € 190.275 – € 242.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.011[ € 201.410 – € 222.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.517[ € 209.466 – € 231.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 216.222 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 227Sinds mei +0,1%
+€ 81412 maanden +0,4%
€ -8.32112 mnd vs. NL -3,9%
Hoogeveenseweg 8-35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.222 voor Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.517. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 216.222.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenseweg 8-35
€ 220.517[ € 209.466 – € 231.516 ]
Verkoper houdt over€ 216.841−€ 3.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.077+€ 6.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeveenseweg 8-35
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 212.011[ € 201.410 – € 222.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 334.917[ € 292.500 – € 479.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenseweg 8-35 adviseren wij in een bod van € 220.517, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.011 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.222+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.517+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.543+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenseweg 8-35 zal in bij een vraagprijs van € 212.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 216.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenseweg 8-35

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.222
Verwachte verkoopprijs€ 220.517
Verwachte vraagprijs€ 212.011
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (57%)
B (4%)
C (11%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 217.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.222 is Hoogeveenseweg 8-35 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenseweg 8-35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel.

Wat is Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel waard?
Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.222 (bandbreedte € 190.275 – € 242.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel is in juni 2026 € 212.011 (bandbreedte € 201.410 – € 222.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel?
Voor Hoogeveenseweg 8-35 adviseren wij een bod van € 220.517 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeveenseweg 8-35 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenseweg 8-35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenseweg 8-35 ligt rond € 216.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenseweg 8-35?
Huishoudens in de buurt van Hoogeveenseweg 8-35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).